Celková cena

Info o ceně u realitního makléře

Poznámka

Moderní novostavba 4+kk s velkou zahradou a zastřešeným přístřeškem

Podrobný popis

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Borová. Novostavba byla zkolaudována v květnu 2026 a nabízí komfortní a energeticky úsporné bydlení v klidném prostředí.

Dům zaujme především velmi dobře řešenou dispozicí, dvěma koupelnami, velkorysým venkovním zázemím a nadstandardním úložným prostorem.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, ze kterého vede schodiště do podkroví. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC, technické zázemí, spíž a vstupní chodba. Z obývacího pokoje je přímý vstup do zastřešeného venkovního prostoru a na zahradu.

V podkroví jsou umístěny tři samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou a WC. Díky střešním oknům jsou místnosti příjemně prosvětlené.

Významnou předností domu je prostorná půda, která nabízí velkorysý skladovací prostor pro sezónní vybavení, sportovní potřeby, zahradní techniku nebo další věci, které není nutné mít v obytné části domu.

Dům je postaven klasickou zděnou technologií z tvárnic Ytong o tloušťce 45 cm. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními trojskly a zateplená půda.

O vytápění se stará plynový kombinovaný kotel, který zajišťuje vytápění prostřednictvím podlahového topení a zároveň ohřev teplé vody. Na ohřev teplé vody je navíc napojen solární systém s elektrickým bojlerem, což přispívá k úspornému provozu domu. V obývacím pokoji je připraven komín pro případnou instalaci krbu či krbových kamen.

Energetická náročnost budovy je dle PENB zařazena do třídy B – velmi úsporná.

Součástí nemovitosti je také rozsáhlý zastřešený přístřešek, který poskytuje komfortní kryté parkování a zároveň dostatek místa pro venkovní posezení, grilování, uskladnění vybavení nebo další využití podle potřeb nových majitelů.

Na dům navazuje zahrada, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, rodinné aktivity i trávení volného času.

Nemovitost se nachází na okraji Žďárských vrchů, v klidném prostředí s výbornými možnostmi pro pěší turistiku a cykloturistiku.

Pokud hledáte novostavbu s moderním technickým řešením, nízkou energetickou náročností, dobře řešenou dispozicí a dostatkem úložného i venkovního zázemí, může být tento dům v Borové zajímavou volbou.