Prodej bytu 1+1
Rosice u Brna
Celková cena
Info o ceně u realitního makléře
Poznámka
Rosice u Brna jsou ideálním místem pro rodinné bydlení – kompletní občanská vybavenost, bezpečné prostředí a bohaté možnosti pro volný čas.
| Dispozice bytu | 1+1 |
|---|---|
| Stav bytu | dobrý |
| Užitná plocha | 33 m2 + sklepní kóje na patře |
| Umístění | 2.NP |
Podrobný popis
Ve výhradním zastoupení majitelek nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 33 m2, který se nachází v posledním patře cihlového domu v okrajové části Rosic u Brna, ulice Sklářská. Byt je ve výborném technickém stavu – před dvěma lety zde bylo vybudováno nové topení, instalován moderní elektrický kotel a ohřívač vody se zásobníkem. Již dříve byly původní rozvody vody nahrazeny plastem a proběhla kompletní výměna elektroinstalace. Díky tomu je byt připraven k okamžitému užívání bez dalších investic.
K bytu náleží praktická komora umístěná přímo vedle bytu, která je přístupná z chodby před vstupními dveřmi. Tento prostor je ideální pro uskladnění věcí denní potřeby nebo sportovního vybavení a výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Byt je v současnosti pronajatý do 31. 10. 2025, což umožňuje novému majiteli využít jej jako investiční nemovitost se spolehlivým nájemníkem, který má zájem v nájemním vztahu pokračovat. V případě zájmu o vlastní bydlení bude byt od listopadu volný. Měsíční zálohy na služby spojené s bytem a elektřinu činí přibližně 6 000 Kč.
Samotný dům je dlouhodobě dobře udržovaný. Byla provedena řada investic, mezi něž patří nová střecha, plastová oknav av výmalba společných prostor. Výhledově se plánuje i zateplení celé budovy, což přispěje ke snížení energetických nákladů a zhodnocení nemovitosti. Nový majitel může také využívat parkovací místo pro jedno auto na pozemku před domem.
Rosice u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, zdravotního střediska, obchodů a sportovních či kulturních zařízení. Díky pravidelnému spojení IDS JMK a snadné dostupnosti do Brna autem, která trvá zhruba 15 minut, je lokalita atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
V případě zájmu vám rádi poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Financování je možné prostřednictvím hypotečního úvěru nebo v hotovosti. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě G (štítek nedodán).
