Celková cena

Info o ceně u realitního makléře

Poznámka

Prostorný byt 2+1 s atraktivním občanským zázemím v okolí

Podrobný popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný byt s prostornou lodžií a sklepní kójí v atraktivní brněnské lokalitě. Byt se nachází v samotném středu revitalizovaného cihlového bytového domu s výtahem na ulici Kounicova, přímo vedle městského parku se vzrostlou zelení a s dětským hřištěm, ikonického kulturního zařízení Šelepka a s dalšími kulturními, sportovními a obchodními zařízeními v okolí.

Dispozice bytu je 2+1 o celkové výměře 78 m², k tomu sklepní kóje o výměře cca 2 m². Lodžie bytu je zasklená plnohodnotnými okny a pro svou velikost 10,2 m² je možné ji využívat celoročně k obývání. Aktuálně je přístupná z obývacího pokoje i kuchyně. Oba dva obytné pokoje, kuchyně, koupelna i WC jsou přístupné z prostorné předsíně, která kromě zůstávajících skříní dělaných na míru disponuje také menší komorou a úložným prostorem nad vstupem do koupelny. Kuchyně je vybavena repasovanou kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, jídelním stolem se stoličkami a lednicí umístěnou v lodžii. V rohu se nachází zděná spíž s dřevěným nábytkovým systémem. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, dále je v bytě dlažba a betonová podlaha. Vytápění je ústřední dálkové.

Kromě výměny oken v rámci revitalizace bytového domu a rekonstrukce koupelny a WC v r. 2011 se byt nachází v původním, nicméně dobrém stavebním stavu. Před uvedením do prodeje prošel kompletní údržbou, je čistý, vymalovaný, vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Byt nevyžaduje opravy, samozřejmě však záleží na preferencích budoucího majitele.

Parkování je možné na veřejném parkovišti za domem (zóna C) plně viditelným z bytu či v okolních ulicích. Zastávky MHD jsou v bezprostřední blízkosti.

Průkaz energetické náročnosti budovy je třída C – úsporná. Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení si prohlídky kontaktujte makléře.