Celková cena

2.549.000,- Kč za nemovitost,
+ provize RK, včetně poplatků, včetně právního servisu

Poznámka

Bydlení na okraji města Brna v bytě bez dalších nutných investic

Podrobný popis

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme ke koupi útulný cihlový byt 2+1 o užitné ploše 54 m² ve Šlapanicích, na ulici Brněnská 1350/99. Byt je umístěn ve 4. patře, díky čemuž je z bytu krásný rozhled na okolní krajinu, a je orientován severovýchodně. Výhodou může být, že pokoje jsou neprůchozí – větší z nich má 18 m² a menší 16 m². Z nedávno rekonstruované kuchyně, která má téměř 10 m², se vchází na balkón. WC je oddělené od koupelny, kde se nachází praktický sprchový kout. V roce 2009 proběhla revitalizace domu zahrnující zateplení, nová okna, fasádu, balkóny, stříšky nad balkóny, nové zvonky a domovní telefony. Úvěr na tuto revitalizaci byl brán na 15 let a bude tedy splacen v únoru 2024. Měsíčně se hradí splátky revitalizace společenství vlastníků jednotek ve výši 1.070,- Kč. Celkové měsíční náklady (včetně revitalizační splátky) jsou ve výši 3.700,- Kč pro 2 osoby. V domě je společná kočárkárna, sušárna, prádelna. K bytu také náleží prostorný sklep (3,6 m²). Město Šlapanice se nachází na jihovýchodním okraji Brna a od roku 2003 jsou městem s rozšířenou působností. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy i víceletého gymnázia. Dopravní dostupnost je výborná a město je začleněno do integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje. Byt je bez nutnosti dalších investic, právního zatížení a volný ihned k nastěhování. Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím nebyl dodán, proto pro potřeby inzerce je uváděna třída G.